De Mogelijkheid van het Meenemen van een WGA-uitkering bij een Hypotheekaanvraag

Wanneer u en uw partner overwegen om een hypotheek aan te vragen, is het begrijpelijk dat u zich afvraagt of uw inkomen uit een WGA-uitkering kan worden meegenomen in deze aanvraag. In dit artikel wordt nader ingegaan op de factoren die van invloed zijn op de mogelijkheid om uw WGA-uitkering te laten meetellen bij een hypotheekaanvraag. We zullen hierbij relevante protocollen, vakliteratuur en jurisprudentie van de Centrale Raad van Beroep (CRvB) betrekken.

Wat is een WGA-uitkering?

Een WGA-uitkering (Werkhervatting Gedeeltelijk Arbeidsgeschikten) is een uitkering voor mensen die gedeeltelijk arbeidsongeschikt zijn en die nog wel kunnen werken, maar niet meer in staat zijn hun oude inkomen volledig te verdienen. De WGA is onderdeel van de Wet werk en inkomen naar arbeidsvermogen (WIA). De uitkering is bedoeld om het inkomensverlies te compenseren en de re-integratie in de arbeidsmarkt te bevorderen.

Hypotheekverstrekking en inkomenstoets

Bij het aanvragen van een hypotheek kijken banken en andere geldverstrekkers naar uw inkomen om te bepalen of u in staat bent om de maandelijkse hypotheeklasten te dragen. Dit proces staat bekend als de inkomenstoets. Bij de inkomenstoets wordt gekeken naar:

• Uw vaste inkomen uit arbeid
• Eventuele aanvullende inkomsten, zoals een uitkering
• Uw financiële verplichtingen

De mogelijkheden om een WGA-uitkering mee te nemen bij een hypotheekaanvraag kunnen verschillen per hypotheekverstrekker. Sommige verstrekkers accepteren een WGA-uitkering als onderdeel van uw inkomen, terwijl anderen dit mogelijk niet doen. Dit kan invloed hebben op de hoogte van het bedrag dat u kunt lenen.

Protocollen en richtlijnen

Er zijn geen specifieke wettelijke protocollen die bepalen of een WGA-uitkering al dan niet kan worden meegenomen bij een hypotheekaanvraag. Echter, de Gedragscode Hypothecaire Financieringen (GHF) biedt wel richtlijnen voor het verantwoord verstrekken van hypotheken. Deze gedragscode schrijft voor dat geldverstrekkers een zorgvuldige toetsing moeten doen van de financiële situatie van de aanvrager.

Vakliteratuur en praktijkervaring

In de praktijk blijkt dat hypotheekverstrekkers steeds vaker bereid zijn om uitkeringen zoals de WGA-uitkering als onderdeel van het inkomen te beschouwen, mits er sprake is van stabiliteit en continuïteit in de uitkeringssituatie. Vakliteratuur wijst erop dat geldverstrekkers vooral geïnteresseerd zijn in de duurzaamheid van het inkomen. Als uw WGA-uitkering bijvoorbeeld al geruime tijd stabiel is en de verwachting is dat deze situatie niet snel verandert, kan dit in uw voordeel werken.

Jurisprudentie van de Centrale Raad van Beroep

De jurisprudentie van de CRvB kan ook inzicht bieden in de behandeling van inkomenssituaties bij hypotheekaanvragen. Hoewel de CRvB zich voornamelijk bezighoudt met geschillen op het gebied van sociale zekerheid, kunnen uitspraken soms indirect invloed hebben op hoe bepaalde inkomensvormen worden gezien in andere contexten, zoals bij hypotheekaanvragen. Een relevante uitspraak zou bijvoorbeeld kunnen verduidelijken onder welke omstandigheden een WGA-uitkering als voldoende duurzaam wordt beschouwd.

Helaas is er geen specifieke uitspraak van de CRvB die direct betrekking heeft op het meenemen van een WGA-uitkering bij een hypotheekaanvraag. Wel is bekend dat de CRvB in het algemeen een strikte toets hanteert voor wat betreft de duurzaamheid en continuïteit van inkomsten bij de beoordeling van sociale zekerheidskwesties.

Conclusie en aanbevelingen

Het is mogelijk om een WGA-uitkering mee te nemen bij een hypotheekaanvraag, maar dit hangt sterk af van de individuele omstandigheden en de voorwaarden van de hypotheekverstrekker. Om de kansen op een succesvolle aanvraag te vergroten, raden wij u aan het volgende te overwegen:

• Neem contact op met verschillende hypotheekverstrekkers om te informeren naar hun beleid met betrekking tot WGA-uitkeringen.
• Overweeg om advies in te winnen bij een hypotheekadviseur die bekend is met de specifieke situatie van mensen met een WGA-uitkering.
• Zorg voor een duidelijke documentatie van de stabiliteit en duurzaamheid van uw uitkering.

Het is belangrijk om goed geïnformeerd te zijn over de mogelijkheden en beperkingen van uw specifieke situatie. Door proactief te zijn en deskundig advies in te winnen, vergroot u de kans op een positieve uitkomst bij uw hypotheekaanvraag.